规划用地

潭九规条[2011]014号

一、用地位置

该宗用地位于湘潭九华示范区滨江路以西,福特路以北(详见规划用地图)

规划用地图.jpg

二、规划用地地面积

总用地面积:139980平方米(合209.97亩)

三、规划用地性质

1、商住综合用地;

2、商住建筑面积比例1:5.6

四、用地使用强度

1、容积率:≤3.5。

2、建筑筑密度:≤22%。

3、绿地率:≥35%。

五、建筑层数

以高层为主。

六、建筑退让

1、南向退后福特路道路红线5米以上进行建设。

2、北向退后用地红线半个建筑间距且≥6米以上进行建设。

3、东向退后滨江路道路红线10米以上进行建设。

4、西向退后用地红线4米以上进行建设。

5、退后福特路与滨江路交叉口红线20米以上进行建设。

具体详见规划用地附图。

七、配建设施

1、商业部分停车位应大于1车/100m2

2、住宅部分停车位应达到1车/户。

3、按人防规范要求配建地下人防设施。

 

2011年6月2日